房產(chǎn)證加名字婚前加和婚后加有什么不同(2022新婚姻法房產(chǎn)加名無效)
在婚姻中,為了表達愛和忠誠的決心,有些男人會把婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女人,所以婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女人,是女人的個人財產(chǎn)嗎?
1.如果雙方在婚后簽訂資產(chǎn)協(xié)議,約定男方婚前的財產(chǎn)屬于女方,屬于女方的個人財產(chǎn),然后到房地產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù),則該房屋完全屬于女方。
2.如果房地產(chǎn)在婚后僅以女方名義轉(zhuǎn)讓,且未簽訂協(xié)議,則該房屋屬于女方婚后取得。雖然是以女方的名義登記的,但也是夫妻共同財產(chǎn)的離婚,男方可以要求分割。
分割比例不一定是一個人的一半。法院將結(jié)合房屋投資.結(jié)婚時間長短.有無兒女.有無過錯等因素進行裁量。
此外,生活中常見的情況是,男人的婚前財產(chǎn)在婚后增加了女人的名字,而不是直接轉(zhuǎn)讓給女人。人們對這個問題的看法是肯定的?;楹笤黾拥呢敭a(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。
換句話說,男方婚前購買的房子,在婚后加上女方的名字,就算是給女方的禮物,夫妻二人共同擁有該房產(chǎn)。
但就份額而言,就像前面的第二點一樣,不一定是一個人的一半。從現(xiàn)有的案例來看,女方一般拿不到房產(chǎn)份額的一半,女方的分割比例占20%-40%。
關(guān)于房地產(chǎn)加名的案件,李小娟律師在2022年收到了幾十個咨詢,包括婚前加名.婚后加名.約定比例.沒有約定比例,甚至有些涉及忠誠條款,每個案件的細(xì)節(jié)都不一樣,有不同的判決方向。
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