關(guān)于房地產(chǎn)部分

　　法官說，住房是不動產(chǎn)，法律規(guī)定作出了特別規(guī)定。有兩種情況：

　　第一，最高人民法院對《婚姻法》適用若干問題的解釋(2)第二十二條第二款規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購買房屋出資的，除父母明確表示贈與一方外，確認該出資為贈與夫妻雙方的贈與。但需要注意的是，這里是“明確表示贈與一方”指出資時明確表示。

　　第二種情況是，最高人民法院對《婚姻法》適用若干問題的解釋(三)第七條明確規(guī)定，父母一方婚后為子女購買的房地產(chǎn)，如果產(chǎn)權(quán)以投資者子女的名義登記，根據(jù)《婚姻法》第十八條第(三)項的規(guī)定，該房地產(chǎn)只能視為對其子女的贈與，應(yīng)當確認為夫妻一方的個人財產(chǎn)。