房產所有人死后，繼承人如何繼承房產?

　　原來是房產證，現在是房產證。如果房產證上的登記所有人死亡，該房產如何繼承?如果該財產屬于夫妻共同財產，夫妻一方死亡，應先將夫妻共同財產分割，其中1/2的財產可以作為遺產。

　　首先要看死者是否有遺囑。如果有遺囑，首先要按照遺囑0的內容執(zhí)行。立遺囑人只能處理其全部財產，不能處理他人財產。因此，如果立遺囑人已經將自己名下的1/2財產通過遺囑交給他人，那么在這種情況下，首先要遵守遺囑。

　　如果沒有遺囑呢?然后根據繼承法的規(guī)定，由法定繼承人繼承，法定繼承人的第一個順序包括其配偶、父母和子女。那么，法定繼承人應該如何繼承財產呢?有兩種解決方案：

　　1.遺產公證可以通過公證處進行。所有繼承人協(xié)商后，可以到公證處繳納公證費，將遺產交給其中一個繼承人。其他繼承人放棄，或者所有繼承人都享有遺產，只要協(xié)商好，然后持公證書等相關文件到房產局辦理房產變更手續(xù)。

　　2.通過法院起訴。繼承人不能就繼承協(xié)商的，可以向法院起訴。其中一個繼承人是原告，其他被繼承人是被告，向法院提起訴訟，要求分割遺產。