婚前房子賣了婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產，取決于雙方的約定和房產證登記的名稱。如果房產證只登記了一方名稱，沒有其他約定，原則上是該方的個人財產。

　　婚前房子賣了婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產?

　　婚前房子賣了婚后買的房子是否屬于夫妻共同財產分為兩種情況：

　　1.婚后購買的財產仍以一方名義登記。這套房子屬于出資買房人的個人財產，而不是夫妻共同財產。這個時候買房也是個人財產。夫妻一方的個人財產不會因為夫妻關系而轉化為夫妻共同財產?；榍柏敭a在婚后的轉換不影響財產的特點。婚后夫妻一方用個人財產購買的房屋，只是夫妻一方的個人婚前財產以貨幣的形式轉換為房屋。因此，夫妻一方婚前存款購買的房屋仍然屬于買方的婚前財產。如果對方沒有出資，就不能享受。

　　2.婚后購買的財產登記在夫妻雙方名下，屬于夫妻雙方的共同財產，但法院在審理離婚訴訟分割財產時，應適度給予投資者多分。

　　父母出資買的房子算不算夫妻共有財產?

　　父母親購買的房屋是否屬于夫妻共有財產需要區(qū)分不同情況：

　　1.一方父母全資購買的房屋登記在子女名下，并未明確表示贈與雙方，屬于給子女的個人贈與。如果登記在另一方或夫妻名下，則視為明確表示給予雙方，屬于夫妻共同財產。

　　2.如果一方父母出資支付首付款，夫妻共同償還貸款，如果登記在雙方名下，或者明確表示贈與雙方，則屬于共同財產。

　　婚前雙方父母出全資買房，無論是登記在一方名下，還是登記在雙方子女名下，都屬于按份共有。

　　一方父母出資買房，另一方父母出資裝修，如登記在雙方名下或明確表示贈與，則屬于夫妻共同財產。

　　財產是否屬于共同財產?

　　財產不一定是共同財產。在夫妻關系存續(xù)期間，一方或雙方因繼承遺產和接受贈與而獲得的財產屬于夫妻共同財產;但是，如果遺書或贈與合同中確定只屬于丈夫或妻子的財產，則不屬于夫妻共同財產。民法對應規(guī)定了夫妻一方的財產范圍。