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離婚糾紛

婚后買房男方單方面還貸離婚后怎么分割(婚后買房男方還貸離婚房子怎么分)

作者:華榮律師事務所 發(fā)布時間:2022-04-20 09:56:46點擊:520

  婚后買了房子,首付兩個人一起付,寫的是兩個人的名字,但房貸是男方一個人還的,離婚后怎么分配?

  房子屬于夫妻共同財產?;楹?,雙方共同出資購房,無論是登記一方還是雙方名稱,除非有其他協(xié)議,否則財產屬于夫妻共同財產,離婚后,法院一般根據(jù)財產證書上記載的共同情況進行分割。在沒有其他協(xié)議的前提下,共同所有的,按照平均分割的原則處理;分享的,按照雙方的份額分割,一般將房屋所有權歸一方,然后支付對方對應房屋份額的房屋折扣。

  在司法實踐中,在確定雙方財產份額時,法院還將考慮雙方是否包含個人財產,根據(jù)照顧婦女兒童的原則,照顧對家庭貢獻更大的原則,在財產分割比例、婦女、撫養(yǎng)子女和無過錯方適當傾斜。

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  有關法條

  《中華人民共和國民法典》

  第一千零八十七條離婚時,夫妻共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,人民法院應當根據(jù)財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。

  《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編輯的解釋(一)》

  當人民法院根據(jù)下列情形分別處理:

  (一)雙方主張房屋所有權并同意競價取得的,應當允許;

  (二)一方主張房屋所有權的,評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估,取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償;

  (三)雙方不主張房屋所有權的,應當按照當事人的申請拍賣、出售房屋,并分割所得價款。

  第七十七條

  當事人取得前款規(guī)定的房屋全部所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。

  《中華人民共和國婦女權益保護法》

  第四十八條協(xié)議解決離婚時,雙方應當分割房屋;協(xié)議不成的,人民法院應當根據(jù)雙方的具體情況和照顧子女和婦女權益的原則作出判決。夫妻另有約定的除外。

  夫妻共同出租的房屋,離婚時,婦女的房屋應當按照照照顧子女和婦女權益的原則解決。



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