婚訴訟中所涉及的房產(chǎn)往往是夫妻共同財產(chǎn)中最重要的一項，所以當(dāng)事人都非常關(guān)心法院對離婚房產(chǎn)如何分割的問題。不僅包括自己所能分得的份額、價值，還包括具體的分割方式。

　　根據(jù)本離婚律師多年來的辦案經(jīng)驗認(rèn)為，目前法院采取的房產(chǎn)分割方式主要有以下幾種方式：

　　1、在確定將房產(chǎn)判歸一方所有的基礎(chǔ)之上，計算房屋的凈值，然后由該方給予另一方相應(yīng)的價值補(bǔ)償。

　　在該種分割方式中，獲得價值補(bǔ)償?shù)囊环轿幢鼐湍艿玫絻糁档囊话搿Ｓ绊懸蛩剡€有當(dāng)事人是否為女方?離婚時未成年子女的撫養(yǎng)情況，以及當(dāng)事人一方是否存在過錯等。

　　2、如果雙方都希望得到離婚房產(chǎn)的所有權(quán)，并且均同意采用競價的方式，則在法官的主持下由雙方當(dāng)事人輪流出價，并以出價最高者獲得房屋所有權(quán)。而該出價將作為得房者給予對方的補(bǔ)償款。

　　3、雙方均不希望得到房產(chǎn)，并且同意將房屋出售后分割賣房款的，法官可以給予雙方一定的時間去賣房。待房屋出售后，再由法官根據(jù)具體案情分割賣房款。

　　上述第三種分割方式不僅需要征得雙方當(dāng)事人的同意，而且還要獲得法官的許可。有時法官會基于辦案時間的考慮而拒絕該分割方式。所以在離婚訴訟中雙方當(dāng)事人應(yīng)該盡量爭取采用前兩種方式解決房產(chǎn)分割問題，以避免將希望寄托在賣房后分割賣房款的方式上，而在訴訟中面臨被動局面。