有些步入婚姻階段的小夫妻，由于手中積蓄有限，所以買房子的事情很多都需要父母的幫助。但對這種情況，離婚時(shí)很容易引發(fā)糾紛。所以，關(guān)于父母出錢買的房子如何分配離婚呢?下一步由華榮律師事務(wù)所小編為您詳細(xì)介紹，希望對您有所幫助。

　　一、父母出資買的房子離婚如何分配，1、父母出資買房，房子的所有票都登記在孩子和女兒的名義上，結(jié)婚前出資的話，出資應(yīng)該認(rèn)定為自己的孩子和女兒的個(gè)人贈(zèng)與，離婚時(shí)不分割。出資時(shí)明確表示該房屋是給予子女和配偶的，視為雙方贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與分配。

　　2、結(jié)婚后，父母為雙方購房出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該出資是夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與方除外。

　　3、父母先付款，其馀房費(fèi)由子女通過銀行貸款支付，房屋所有票以子女名義登記:父母出資視為雙方贈(zèng)與，為子女夫婦共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割的銀行貸款部分屬于夫婦共同債務(wù)，以夫婦共同債務(wù)的方式處理。

　　父母出資的一部分，子女出資的一部分，家里的票以父母的名義登記。這所房子的所有權(quán)屬于父母，孩子離婚時(shí)不得分割。

　　二、案件介紹，琳琳和李健于2004年結(jié)婚登記，結(jié)婚后李健有暴力傾向，有賭博的惡習(xí)，最終琳琳決定向法院提起離婚訴訟。兩人結(jié)婚后購買荔灣區(qū)芳村房屋，以李健的名義登記。審判中，琳琳提供房地產(chǎn)檢查表、購房合同等，證明該房地產(chǎn)是雙方夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。但李健說，這所房子是父母出資的，李健提供父母名義的銀行轉(zhuǎn)賬記錄(2010年11月至2015年)。但琳主張這部分轉(zhuǎn)賬只是李健父母提取的銀行證明書，與其總額不一致。

　　法律分析:由于只有父母的轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬到李健名下的賬戶，李健父母的轉(zhuǎn)賬款與購房款支付的總額不一致，證據(jù)不足以證明李健父母出資購房。因?yàn)榉慨a(chǎn)的購買和產(chǎn)權(quán)登記都發(fā)生在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，琳琳為房產(chǎn)裝修購買家具，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李健父母可以單獨(dú)起訴債權(quán)人的身份。房屋雙方同意競價(jià)，最終李健以85萬元的價(jià)格獲得房屋產(chǎn)權(quán)。李健應(yīng)一次性補(bǔ)償林林42.5萬元的房屋補(bǔ)償。

　　上述就是華榮律師事務(wù)所小編帶給大家的關(guān)于父母出錢買的房子離婚如何分配的相關(guān)內(nèi)容。對父母出錢買的房子，必須事先對房子的出資進(jìn)行明確劃分，以免引起不必要的糾紛，同時(shí)也要了解法律對房子所有權(quán)的規(guī)定。如有其它問題，請到華榮律師事務(wù)所咨詢更專業(yè)的律師。